温浴ビジネスマネジメント&プランニング
小林経営企画事務所

新規出店から改装計画・開業支援・運営支援・経費節減対策まで
銭湯・スーパー銭湯・温泉施設の総合コンサルティング





経営理念






サービス内容2










明日へ続く温浴文化を創造していく・・・

観光立地型コンビニ温泉施設今冬12月オープン予定!!

静岡市葵区用宗漁港内のマグロ加工工場を温泉施設にリノベーション。
地域住民の方々にご利用していただくことを軸としながら、街の活性化、観光開発への大きな役割を担います。露天風呂からは目の前
に広がる漁港の漁火と、遠く富士山を望むことができる絶好のロケーションです。

新しいタイプの「コンビニ温泉」として大いに注目される温泉施設です。

■静岡新聞の一面に取り上げられました!! ■起工式の風景 ■温泉掘削 ■漁港と富士山



大型スーパー銭湯の投資コストの1/3以下!!
開業以来3年連続で「増員」「増収」「増益」を達成し、さらに継続中!!

低投資・低コスト・長期高収益温浴事業「コンビニ温泉」をご提案します


スーパー銭湯が登場し始めてはや20年。
すでに飽和状態となり、施設は拡大、投資も増大、付帯サービスも複雑化し、事業性も厳しくなり、いまやスーパー銭湯は建てれば
儲かる施設では決してありません。

コンビニ温泉とは、「低投資」「低コスト」「地域住民の日常的な習慣によるリピート利用」「「入浴料収入だけによる採算性の確立」
を軸に、長期に渡って安定的に高収益を実現する温浴事業モデルです

新しい時代に新しい温浴事業モデルである「コンビニ温泉」。
その一号店となる天然温泉満月では開業以来3年連続「増員」「増収」「増益」を実現!!

これからの温浴事業の中心となっていくものと確信しております                           代表 小林慎一


コンビニ温泉事例 天然温泉満月(大阪市東淀川区) 公式ホームページはこちら

コンビニ温泉にご興味のある方、ご質問・ご相談はお気軽にお問い合わせください 

 最新情報 


■温浴施設用地探してます

全国からコンビニ温泉の問い合わせが増えてきつつあります。
それに伴い、事業用地の確保も急務となってきており、コンビニ温泉にふさわしい事業用地を探しております。

敷地面積:200〜300坪程度
取引条件:事業定借※売却は要検討
地域:関西地区




■全国「おんよく講義」受付中

KKK温浴ビジネス研究会では温浴施設経営に関わる様々なセミ
ナーを開催しており、KKK温浴ビジネス会員様には大変ご好評を
得ております。
全国の浴場組合様や各種団体様のみならず企業様、個人様に
ついても出張講義いたします。

                       くわしくは
こちらまで


銭湯の廃業を検討されている方へ
■町の銭湯の引き受け先探します!!

後継ぎもおらず、もう辞めるしかないと考えている銭湯様、お店を
継承される方を探します。
売却、賃貸、委託など何とか店を残していく道を考えませんか?
辞める前にぜひ一度ご相談ください


スーパー銭湯・健康ランドも引き受け先探します
スーパー銭湯・健康ランド・日帰り温泉施設・温泉旅館などの売
却・賃貸・運営委託を考えているオーナー様がいらっしゃいました
ら、ぜひご相談ください。


    

■月刊レジャー産業7月号に掲載中
 月刊レジャー産業2016年7月号にコンビニ温泉銭湯につ
いての記事が掲載されております。


■「かんさい情報ネットten.」に出演しました
 平成28年2月26日(金)14:47〜読売テレビ「かんさい情
報ネットten.」に出演しました。

■事情通AさんとしてTV出演しました
 平成28年2月2日(水)23:17〜ABC朝日放送「雨上がり
のAさんの話〜事情通に聞きました」で事情通Aさんとして
TV出演しました。

 
かんさい情報ネットten             雨上がりののAさんの話



 プロフィール


代表 小林 慎一 Kobayashi Shinichi


1971年1月   大阪府門真市生まれ。
1995年3月    同志社大学商学部卒業
1995年4月    温浴施設専門総合建設会社入社
1998年5月    上記会社倒産により退社
1998年9月    大手信用調査会社入社
1999年1月   温浴施設専門総合建設会社入社
2009年10月   同社退社
2009年10月   小林経営企画事務所創業
2010年7月    堺事務所開設
2013年5月     天満橋事務所開設


【経歴】
温浴施設の企画・設計・施工(建築・設備・浴場機器製造)・運
営を専門とした会社の企画営業部に15年余在籍し、100件以
上の銭湯・スーパー銭湯・日帰り温泉施設・スパリゾート施設の
新規事業開発・開業支援・運営指導に携わってまいりました。
また、温浴施設の運営受託契約、直営施設の運営統括管理、
自治体様の公設民営化(指定管理者制度やPFI事業の導入)
のアドバイザー、温浴事業のM&A・デューデリジェンスなども数多
く手がけてまいりました。
2009年10月に同社を退職し「小林経営企画事務所」を創業。
急激に変動する温浴市場において、長期に渡って安定した経営
を実現するための事業戦略策定をモットーとし、財務戦略、人事
戦略、営業戦略から施設維持管理戦略まで、あらゆる角度から
総合的なコンサルティングを行います。
現在は、町の銭湯、スーパー銭湯、日帰り温泉施設、健康ラン
ド、ビジネスホテル、温泉旅館など様々な形態の温浴施設様と
顧問契約をさせていただいているほか、小規模型温泉施設「コン
ビニ温泉」の新規事業開発を全国各地で展開しております。



小林経営企画事務所のコンサルティング方針〜KKKの五箇条〜

第一条 経営者のブレーン(頭脳)となります
 “コンサルティング”とは指導でありアドバイスです。小林経営企画事務所では「経営者の代わりに何かをする」のでは
なく、経営者とともに経営戦略や経営戦術を構築していくブレーン(頭脳)となっていくことを使命としています。
経営者のブレーンとして、温浴施設の経営戦略など事業の根幹的なことから、清掃維持管理、プロモーション、接遇など日
常的なことまでどんなことでも相談を承ります。

第二条 成功可能性の低い新規事業開発のご契約は致しません
 ご依頼者が希望しても、成功可能性が低いと判断した温浴施設の新規事業開発についてはご契約いたしません。
 そのために、成立可能性を判断するための事前調査業務からお願いしております。

第三条 内容は濃く、報酬は薄く、末永いお付き合いをいたします
 二十数年の経験により培った企画・設計・施工・運営など温浴事業に関するノウハウと、経営学・経済学・会計学・ビジ
ネス法務・運営管理など経営専門知識を活かした内容の濃いコンサルティングを提供いたします。
 「内容>報酬」をモットーに、皆様と末永いお付き合いをしていきたいと考え、各種ご契約には3ヶ月間の電話・FAX・e
-mailによるアフターフォロー期間をつけております。

第四条 競業避止の原則を守ります
 継続契約をいただいているクライアント様、新規事業開発のご契約をいただいたクライアント様と競合関係となる温浴事
業者、温浴施設とのコンサルティング契約は致しません。契約書にも明記しております。

第五条 温浴事業やコンサルティング業務内容のご相談・初回のご訪問は報酬をいただきません
 「温浴事業に興味がある」「コンサルティングを受けてみたい」という方、事業や業務内容についての電話・FAX・e-
mailでのご相談、初回のご訪問については、費用は発生しません。
 分からないことがあれば、ご遠慮なくご相談ください。
 ただし、遠方への訪問ご相談については交通実費をいただく場合があります。ご了承ください。



〒540-0012
大阪市中央区谷町1-6-4天満橋八千代ビル8F
TEL 06-4790-6523
FAX 06-4790-6524
http://www.kobayashi-k-k.jp
info@kobayashi-k-k.jp

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